盛夏の候、貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

以前にも案内させていただきましたが、弊社は2025年9月より日本最大の地盤保証会社であるジャパンホームシールド（以下JHS）の「JHSFC富山西店」として認可され加盟することが出来、活動させていただいております。

おかげさまで地盤調査・地盤保証のご依頼件数も年々増えてきており、この場をお借りして厚く御礼を申し上げます。

 

あらためてここでJHSの実績を紹介させていただきます。

「累計250万棟の調査実績に基づく技術と専門技術者の知見が地盤品質を高め、安全で安心な住まいづくりを支える会社」これがJHSです。

 

今回は地盤調査～地盤改良～地盤保証までの流れと重要性について改めてご案内をさせていただきます。

 

①地盤調査について

地盤調査は建物の配置に合わせて5地点の調査をします。

弊社の調査機「ジオカルテⅣ」は同業界最高機能性のひとつであり、一般的なSWS調査（スウェーデン式サウンディング試験）以外にも、SDS調査（スクリュードライバーサウンディング試験）という地盤の土質がわかる調査もできます。

これはJHSが特許を取っている調査方法で、ボーリング調査に比べ安価で土質がわかるため、SWS調査と比較してもより明確に解析ができるところが魅力です。

下記のようにSWS調査で「軟弱な地盤」と判断された地盤もSDS調査では「ローム層で補強工事不要」と判定された実例もございます。

また、SDS調査と水位測定を組み合わせることにより液状化調査もでき、3段階に分けた簡易的な判定もできますので、液状化調査が気になる方は是非お声掛けください。

実は2024年1月の能登半島地震によって私の自宅（高岡市伏木地区）は液状化の被害を大きく受けました。今をもって大変苦労をしており、この調査を当時やることが出来たらと思う次第です。

弊社調査員の坂口も調査機「ジオカルテⅣ」も絶賛活躍中です‼

坂口は宅地調査主任の有資格者であり、この道のプロで速やかな対応をさせていただいております。

 

②解析について

地盤調査をした調査データは直接JHSの解析チームに飛び、解析をしてもらう仕組みになっています。

JHSの解析チームの改良判定率は他社様と比較しても比較的低く、お客様に喜んで頂いております。

その理由としては、我々は改良工事会社を持たない「純粋な地盤調査会社」であるということと、JHSが「中立な立場で解析をしている」ことがあります。地盤改良に導くようなことは決してないという信頼感です。

 

③地盤調査報告書の提出について

JHSから届いた地盤調査報告書をビルダー様に送らせていただきますが、改良工事が必要か不要かはその地盤調査報告書に記載されています。

 

④対策として、もし改良判定が出た場合は地盤改良工事の見積りを提出させていただきます。

弊社は地盤改良会社を持たない「純粋な地盤調査会社」として活動しておりますが、地盤改良工事が必要と判定された場合は、いくつもの地盤改良会社様から見積りをとる手法をとっておりますので、各地盤状況に応じた一番適切でリーズナブルな価格を提案できる仕組みになっています。

 

⑤地盤保証（20年）について

一番重要な部分でありますが、どの物件においても絶対に地盤保証（20年）に入られることをお薦めいたします。

改良工事が不要でも　⇒　地盤保証（20年）

改良工事が必要でも　⇒　地盤保証（20年）

 

万が一不同沈下が起こった場合、お客様を守るのは誰ですか？

もし、不同沈下が起こった時に地盤保証に入っていなかったら、お客様は大変困りますが、誰も助けることは出来ません。

しかし、地盤保証に入っていれば、不同沈下と認められた場合は自宅の傾きを直す沈下修正工事をしてお客様を助けることが出来ます。

このことをお客様に提案できるのは直接契約をされた工務店様やビルダー様だけです。

改めてのお願いとなりますが、地盤保証の重要性をお客様にお話されて、是非地盤保証に入ってあげてください。

 

 

JHSは2025年より地盤以外に、地上の商品に関しての保証商品も大々的に販売を開始しました。

（アプト通信2026.02.05　 https://www.apt-shinko.co.jp/news/11052/）

建物長期保証（20年）と防蟻保証（20年）と住宅設備保証（10年）です。

「地盤保証（20年）」と「建物長期保証（20年）」と「防蟻保証（20年）」を組み合わせることにより、責任の所在を1つの会社でまとめるメリットができ、各部門での責任のなすり合いは無くなります。

また、上記3つの保証以外にも「住宅設備保証（10年）」も取り扱っており、お施主様に安心していただける商品を取り揃えております。

これだけの保証を1社でまとめて扱えるメリットは、みなさまビルダー様にとって大変大きいです‼

ご検討中の会社様、または既に他社様で契約をされておられる会社様も、1度お話だけでも聞いてみて下さい。そのメリットに気づかれるものと思います。

 

最後にキャンペーンのご案内‼

地盤保証におきまして、ビルダー様が新規で会社登録をされますと本来なら登録料30,000円/社が発生するところ、2026年9月いっぱいまでキャンペーンとして新規登録料を無料とさせていただきます。

 

興味やご関心のある方は、私（飴谷）、調査員の坂口、もしくは担当営業までお気軽にご相談ください。

今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。

 

　　　　　　　調査員　坂口　憲昭

営業部　飴谷　夏樹